資金計画から土地探し、プランニング、家具工事、オリジナルキッチンまで、一つの窓口でお手伝いできます。
Keel Projectがこだわるのは「共創」です。自社提案、自社施工。
物件仕入、交渉、契約、プランニングデザイン、施工、アフターサービス。
全て自社でチームを組み、ライフスタイルに合った計画を実現し、物件購入から施工まで、窓口の変わらないデザインナーとお客様が共創する、エコフレンドリーハウスをご提案いたします。
暮らしをイメージした物件探し
希望のエリア、理想の間取り好みのデザイン。叶えたいライフスタイルをヒアリングし、空き家物件をご紹介いたします。デザイナーがお客さまの希望や理想を思い描きながら、風が住める家を計画します。
物件を購入していただく前に、徹底した建物検査を実施
物件を購入される前には、建物検査を行います。現行の耐震基準をちゃんと満たしているか、設備や仕様などが同等の築年数の物件と比較して極端に劣っていたりはしないか、購入した場合にどれくらいの修繕費用がかかりそうかなど、床、天井、サッシ、ドア、壁、柱、梁といった表面的な部分にはじまり、水回りの床下や天井裏、設備、配管、材質、工法など。また、エアコンの設置の可否や電気・ガス容量に関することまでェックします。
01. ご相談 Consultation
まずは、希望のエリア、理想のライフスタイルやご予算感、間取りをお聞かせください。
02. 資金計画 Financial planning
ご用意いただける資金や年収・勤務先の状況などをお聞かせいただき、予算感（借入額）を出していきます。
約１週間程度
03. 現地調査 house inspection
敷地の状況、日射、通風などを確認いたします。
5日程度
05. ラフプラン・概算お見積り plan
設計士が購入予定の物件に最適なラフプランをご提案。概算のお見積りもご提示します。
１週間程度
06. 不動産売買契約 Exchange contracts
オーナーさまとの交渉が成立しましたら不動産売買契約書にご署名・ご捺印をいただき、不動産売買契約の締結となります。
07. プラン・お見積りの確定 renovation plan
物件が確定後、正式なプランをご提案します。設備や仕様、デザインなど、打ち合わせを重ねながら一緒に決めていきます。
１週間程度
08. ローンお申込み loan
住宅ローンをご利用される場合は、お客さまにあったローンを選定したうえで、金融機関に借り入れの申し込みを行います。
1 週間程度
9. 物件のお引き渡し Take ownership
住宅ローンの申請が通りましたら、物件の引き渡しを受けていただきます。引き渡しの調整もお手伝いさせていただきます。
1週間程度
10. エコフルレンドリーハウス
プランが確定しましたら、周辺の方への挨拶をし、工事に進みます。KEEL PROJECTが管理し、専任の職人たちが責任を持ってプランを形にします。
約2ヶ月ー3ヶ月程度
11. 完成・ご入居 Finish
デザイナー、建築士と一緒に完成した空間の最終確認をしていただき、手直し工事完了をもってお引き渡しとなります。
Keel Projectでは注文建築をご検討されているお客様のためになる記事の投稿に努めております。
私たちからお客様に対してしつこい営業などはいたしません。
ご安心してお問合せください。